Sede Electrónica

Licencia de Obra Mayor (TECREA)

Descripción

Licencia de Obra Mayor

Finalidad

Actuaciones que requieren de Proyecto según lo establecido en la Ley 38/99 de Ordenación de la Edificación tales como: obras de nueva edificación, reformas parciales, generales y rehabilitaciones, cambios de uso e intervenciones en edificios catalogados, etc…

Solicitud de licencia de obra mayor

Quién lo puede Presentar

Cualquier persona interesada

Plazos de Presentación

01/07/2023 00:01:00 -

Presentación

En la oficina virtual del Ayuntamiento de Gijón, en cualquiera de las oficinas de registro disponibles en los centros de atención a la ciudadanía, o en cualquiera de los espacios habilitados para el registro de solicitudes según el artículo 16.4 de la ley 39/2015 de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común.

Acceso a los modelos normalizados de solicitud

Organo Gestor

Servicio de Licencias y Disciplina

Plazo de resolución

2 meses

Efecto del silencio Administrativo

No procede

El silencio será positivo o negativo en función del tipo de licencia solicitada y de acuerdo con lo previsto en la Ley de Suelo Estatal (RD Legislativo 7/2015, de 30 de octubre por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbano), y normativa autonómica Decreto 63/2022 de 21 de octubre, Reglamento de ordenación del territorio y urbanismo del Principado de Asturias.

Recursos

• Potestativo de reposición
• Extraordinario de revisión
• Contencioso-Administrativo

Normativa básica

• PGO – Plan General de Ordenación (BOPA 14/02/2019)
• CU- Catálogo Urbanístico (BOPA 14/02/2019)
• TROTU - Decreto legislativo 1/2004, de 22 abril, por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo del Principado de Asturias
• ROTU – Decreto 63/2022, de 21 de octubre, Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias.
• Instrucción 1/2017 TECREA por la que se establecen los criterios a los que ha de ajustarse la tramitación de expedientes de obras y actividades del Ayuntamiento de Gijón y su modificación (BOPA 15-VI-2022)
• Ley 1/2023, de 15 de marzo de Calidad Ambiental
• Decreto legislativo 1/2004 22 de Abril
• Ley 7/1985, de 2 abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.
• Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
• Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público.

Pago de tasas

3.04 (Tasa de tramitación de Licencias urbanísticas)
3.60 (Tasas vinculadas a las ocupaciones (andamios)
3.01(Para un cambio de titularidad)

Nivel de identificación del solicitante

Medio:

Identificación del solicitante mediante certificado digital o Carpeta/Tarjeta Ciudadana

Substancial:

Acceso mediante sistema Cl@ve

Documentos a Presentar

Revisar Anexo I Punto 5 de la Instrucción TECREA

(OB) Impreso de Solicitud

(OB) Proyecto Técnico (según Anexo I Punto 5 Instrucción TECREA)

(OB) Cuestionario de Estadística de Construcción y Vivienda

Acreditación de representación si se trata de una persona jurídica

Impreso de Estadística de Construcción del Ministerio de Fomento

Fianza para la correcta gestión de los residuos generados

Declaración Responsable del Técnico u otro emitido por el colegio oficial, en el caso de que la documentación técnica no esté visada

Documento que acredite el otorgamiento de las autorizaciones sectoriales o acuerdos que, en su caso, sean precisas con carácter previo o simultaneo para la tramitación de la declaración responsable o licencia solicitada

• Tramitación Online
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