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Modificaciones puntuales al PGOU1999

A continuación se detallan las Modificaciones Puntuales al Plan General de Ordenación de 1999 que ha sido necesario realizar, a lo largo del transcurso de aplicación del mismo:

  • Modificación Puntual Plan General Peri-02 A, Calle La Estrella. Con Aprobación Definitiva de fecha 25 de Octubre de 2000. Esta Modificación Puntual plantea la consideración del uso residencial para este ámbito, previsto en la ficha correspondiente del PGOU, como alternativa al uso Industrial. Este ámbito ha sido ya desarrollado contando con Aprobación Definitiva el Proyecto de Compensación de fecha 4 de diciembre de 2001.
  • Modificacion Puntual del Plan General De Ordenación Urbana en Porceyo, Con Aprobación Definitiva de fecha 10 de julio de 2001. Se plantea la ampliación del Suelo Urbano Industrial, ampliación a desarrollar mediante dos Unidades de Ejecución. Se atiende así mismo a la posibilidad de ocupar la zona de terraplenes, señalada en el Proyecto de Parcelación como parcela 15 sin que conlleve incremento de la edificación. Igualmente se recoge la posibilidad de dotar con un nuevo acceso a este Suelo Industrial.
  • Modificación Puntual Del Plan General De Ordenación Urbana En El Polígono De La Peñona Y Unidad De Ejecución 127. Con Aprobación Definitiva de fecha 16 de Mayo de 2002. Propuesta de división del ámbito, definido por el Plan Parcial aprobado, en dos sectores de Suelo Urbanizable con desarrollo independiente según dos Planes Parciales. Al mismo tiempo se plantea la adaptación de los límites del suelo Urbano existente en el interior del ámbito a modo de isla, recogiendo su situación y condiciones actuales. Se determina la continuidad en los dos sectores tanto de las zonas verdes como de las infraestructuras.
  • Modificación Puntual Del Plan General De Ordenación Urbana En El Polígono De Roces Roc-Pp-I-1b. Con Aprobación Definitiva de fecha 21 de Diciembre de 2001. Inclusión de dos fincas contiguas a este Suelo Urbanizable Industrial, clasificadas como Suelo No Urbanizable Genérico en el mismo. Esta modificación puntual atiende a la propuesta de ampliación de la empresa Zitron.
  • Delimitación Unidad De Ejecución Para Complejo De Talasoterapia - Modificación Del Plan General De Ordenación Urbana. Aprobada Definitivamente con fecha 11 de Junio de 2002.Modificación para dar cabida al complejo de talasoterapia dentro del ámbito del PERI 11, finalmente este Equipamiento se construye en su ubicación actual.
  • Modificacion Puntual del Plan General de Ordenacion Urbana 16a, 16b, 16c Y 16d. Con Aprobación Definitiva de fecha 8 de Noviembre de 2002. Se plantea la consideración del uso residencial para la manzana formada por las referidas Unidades de Ejecución, previsto en la ficha correspondiente del PGOU, como alternativa al uso Industrial.
  • Modificación Puntual del PGOU -Modificación de La Altura Máxima Permitida En Las Unidades De Ejecución 100a Y 100e Situadas En la zona urbana de Baja Densidad (BD). Cuenta con Aprobación Definitiva de fecha 13 de Diciembre de 2002.
  • Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana Para El Desarrollo Del Convenio Para La Integracion Del Ferrocarril En La Ciudad De Gijon. Con Aprobación Definitiva de fecha 1 de Agosto de 2003. La finalidad principal es recoger el mencionado convenio y así liberar terrenos de FEVE y RENFE de su actual destino, ligado en exclusiva al uso transporte y estableciendo las condiciones urbanísticas a las que habrá de ajustarse la urbanización y edificación de dichos terrenos al desaparecer las instalaciones ferroviarias de superficie.
  • Plan Especial Para El Tratamiento de La Fachada Marítima Del Muro De San Lorenzo-Modificación Puntual Del Plan General De Ordenación Urbana. Aprobado definitivamente en 12 de Abril de 2004.
  • Modificación Puntual Del Plan General de Ordenación En El Sector Industrial Roces-Pp-I-1b. Con Aprobación Definitiva de fecha 10 de Junio de 2005. Debido al grado de consolidación del polígono se propone reclasificar como Suelo urbano todo el suelo que integraba el ROC-PP-I.1B, parte en la categoría de consolidado y parte en la de no consolidad. Este último se integraría en dos Unidades de Actuación.
  • Modificacion Puntual Del Plan General de Ordenacion Urbana De Gijon En El Ambito Ferroviario. AD 1 de Agosto de 2008. Matizaciones a la Modificación Puntual del PGOU para el desarrollo del "Convenio para la integración de Ferrocarril en la ciudad de Gijón". Nueva delimitación del ámbito, anteriormente no se incluían suelos que se proponen en la tramitación de este documento al desconocerse en aquellos momentos el proyecto ferroviario y sus relaciones con los suelos que resultarán innecesarios para el servicio ferroviario.